第一條 為了規(guī)范《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的行政處罰行為，按規(guī)定行使罰款裁量權(quán)，結(jié)合特區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 業(yè)主大會(huì)違反《條例》第八條第四款規(guī)定，將物業(yè)管理區(qū)域地上以及地下建筑物、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行分割管理的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主大會(huì)違反《條例》第七十二條第二款規(guī)定，未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立財(cái)務(wù)管理制度的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主大會(huì)違反《條例》第七十三條規(guī)定，未定期與數(shù)據(jù)共享銀行核對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主共有資金賬目并按季度公示的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主大會(huì)違反《條例》第九十三條規(guī)定，未續(xù)籌物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額低于首期歸集的專(zhuān)項(xiàng)維修資金百分之三十的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額低于首期歸集的專(zhuān)項(xiàng)維修資金百分之二十的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額低于首期歸集的專(zhuān)項(xiàng)維修資金百分之十的，處三萬(wàn)元罰款。

第三條 業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第二十七條規(guī)定，逾期未召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第三十九條規(guī)定，未公示終止職務(wù)的業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員名單的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第四十一條第一款規(guī)定，未向區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)辦理業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員遞補(bǔ)備案手續(xù)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第四十六條規(guī)定，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）未按照規(guī)定將業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議資料提供給業(yè)主查閱的，處一萬(wàn)元罰款；

（二）未每半年公示業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員、監(jiān)事物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)繳納情況的，處一萬(wàn)元罰款；

（三）未每半年公示業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員、監(jiān)事停車(chē)位使用情況的，處一萬(wàn)元罰款；

存在數(shù)項(xiàng)違法行為的，合并處罰，最高罰款不超過(guò)三萬(wàn)元。

業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第八十一條第二款規(guī)定，未配合相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位維修養(yǎng)護(hù)、改造物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)設(shè)施設(shè)備或者設(shè)置管線的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

第四條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)違反《條例》第七十一條第二款規(guī)定，將業(yè)主共有資金用于銀行儲(chǔ)蓄和依法購(gòu)買(mǎi)國(guó)債以外的其他投資、借貸給他人或者為他人提供擔(dān)保的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）資金數(shù)額十萬(wàn)元以下的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）資金數(shù)額十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）資金數(shù)額五十萬(wàn)元以上的，處五萬(wàn)元罰款。

第五條 業(yè)主委員會(huì)委員、候補(bǔ)委員、監(jiān)事、執(zhí)行秘書(shū)和財(cái)務(wù)人員違反《條例》第三十八條規(guī)定，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

（一）阻撓、妨礙業(yè)主大會(huì)行使職權(quán)或者拒不執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決定的，處一萬(wàn)元罰款；

（二）弄虛作假，隱瞞事實(shí)真相，轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄或者拒絕、拖延提供物業(yè)管理有關(guān)文件、資料，或者擅自使用業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)印章的，處一萬(wàn)元罰款；

（三）違反業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者未經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、修改物業(yè)服務(wù)合同的，處一萬(wàn)元罰款；

（四）侵占、挪用業(yè)主共有資金，將業(yè)主共有資金借貸給他人或者以業(yè)主共有資金為他人提供擔(dān)保的，處一萬(wàn)元罰款；

（五）收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者與其履行職務(wù)有利害關(guān)系的單位或者個(gè)人提供的紅包禮金、減免收費(fèi)、停車(chē)便利等利益的，處一萬(wàn)元罰款；

（六）違規(guī)泄露業(yè)主信息的，處一萬(wàn)元罰款；

（七）與本業(yè)主大會(huì)訂立合同或者進(jìn)行交易的，處一萬(wàn)元罰款；

（八）為在本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承攬、介紹相關(guān)業(yè)務(wù)或者推薦他人就業(yè)的，處一萬(wàn)元罰款；

（九）拒不執(zhí)行街道辦事處、相關(guān)主管部門(mén)關(guān)于本物業(yè)管理區(qū)域的整改要求或者人民法院有關(guān)裁判的，處一萬(wàn)元罰款；

（十）有侵害業(yè)主合法權(quán)益的其他行為的，處一萬(wàn)元罰款；

存在數(shù)項(xiàng)違法行為的，合并處罰，最高罰款不超過(guò)三萬(wàn)元。

第六條 建設(shè)單位違反《條例》第十三條第一款規(guī)定，未及時(shí)移交供水、排水、供電、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處三萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處六萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十萬(wàn)元罰款。

建設(shè)單位違反《條例》第五十條規(guī)定，未將前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約作為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件報(bào)送備案的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處三萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處六萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十萬(wàn)元罰款。

建設(shè)單位違反《條例》第八十六條第二款規(guī)定，未將本物業(yè)管理區(qū)域用于出售、附贈(zèng)或者出租的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的數(shù)量予以公示，并在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中明示的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處三萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處六萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十萬(wàn)元罰款。

第七條 建設(shè)單位違反《條例》第八條第四款規(guī)定，將物業(yè)管理區(qū)域地上以及地下建筑物、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地分割管理的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二十萬(wàn)元罰款。

建設(shè)單位違反《條例》第十九條第一款規(guī)定，在新建物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)出售且已經(jīng)交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積百分之二十以上或者首套物業(yè)出售并交付使用滿一年之日起十五日內(nèi)，未書(shū)面報(bào)告物業(yè)所在地街道辦事處并提供物業(yè)出售和物業(yè)交付資料、物業(yè)測(cè)繪文件、已籌集的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金清冊(cè)等相關(guān)資料的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二十萬(wàn)元罰款。

建設(shè)單位違反《條例》第五十三條規(guī)定，拒不履行物業(yè)承接查驗(yàn)義務(wù)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二十萬(wàn)元罰款。

第八條 建設(shè)單位違反《條例》第九條、第十條規(guī)定，未按照要求提供物業(yè)管理用房的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期三個(gè)月內(nèi)提供；逾期未提供的，責(zé)令建設(shè)單位按照本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)市場(chǎng)平均售價(jià)和規(guī)定的物業(yè)管理用房面積支付專(zhuān)款，存入業(yè)主共有資金賬戶，用于購(gòu)置、租賃物業(yè)管理用房，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)總建筑面積不超過(guò)五萬(wàn)平方米的，處二十六萬(wàn)元罰款；

（二）物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)總建筑面積在五萬(wàn)平方米以上不超過(guò)二十五萬(wàn)平方米，處三十五萬(wàn)元罰款；

（三）物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)總建筑面積超過(guò)二十五萬(wàn)平方米的，處五十萬(wàn)元罰款；

以上三種情形，建設(shè)單位按規(guī)定主動(dòng)支付物業(yè)服務(wù)用房專(zhuān)款的，從輕處以二十萬(wàn)元罰款。

第九條 建設(shè)單位違反《條例》第九十條第一款規(guī)定，未繳清首期歸集的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期三個(gè)月內(nèi)繳清；逾期未繳清的，以未繳清款項(xiàng)為基數(shù)，按照逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款。

第十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第五十一條第一款規(guī)定，未設(shè)立業(yè)主共有資金共管賬戶，或者未將業(yè)主共有資金轉(zhuǎn)入業(yè)主共有資金基本賬戶的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第五十七條第一款規(guī)定，未在物業(yè)管理區(qū)域設(shè)立獨(dú)立核算的服務(wù)機(jī)構(gòu)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第五十八條第四款規(guī)定，未將物業(yè)服務(wù)合同副本報(bào)區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)備案的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第六十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定，未公示公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用情況、物業(yè)管理費(fèi)與物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第六十四條第一款規(guī)定，未制定物業(yè)管理區(qū)域安全防范應(yīng)急預(yù)案并報(bào)區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)備案的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第七十二條第二款規(guī)定，未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立財(cái)務(wù)管理制度的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第七十三條規(guī)定，未定期與數(shù)據(jù)共享銀行核對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主共有資金賬目并按季度公示的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第七十九條第二款規(guī)定，未及時(shí)對(duì)違法行為予以勸阻、未及時(shí)報(bào)告街道辦事處或者有關(guān)職能部門(mén)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第八十五條第二款規(guī)定，未將車(chē)位、車(chē)庫(kù)的使用情況按月予以公示的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

第十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第六十八條第二款規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由擅自對(duì)共有物業(yè)或者物業(yè)專(zhuān)有部分實(shí)施停水、停電、停氣的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令立即改正，給予警告，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第八十一條第二款規(guī)定，未配合相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位維修養(yǎng)護(hù)、改造物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)設(shè)施設(shè)備或者設(shè)置管線的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令立即改正，給予警告，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第八十二條規(guī)定，未立即采取應(yīng)急處置措施、及時(shí)報(bào)告相關(guān)緊急情況和進(jìn)行應(yīng)急維修的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令立即改正，給予警告，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處二萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處三萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元罰款。

第十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第五十五條、第六十五條、第六十六條規(guī)定，拒不退出物業(yè)管理區(qū)域并移交相關(guān)資料、資金和物品的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期三個(gè)月內(nèi)退出、移交相關(guān)資料、資金和物品；逾期仍不退出、移交相關(guān)資料、資金和物品的，責(zé)令退還逾期所收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，按照逾期天數(shù)處以每日二千元罰款，并可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》第九十一條第二款規(guī)定，逾期未將物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入專(zhuān)戶的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期一個(gè)月內(nèi)改正；逾期未改正的，按照逾期月數(shù)每月處一萬(wàn)元罰款。

第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員違反《條例》第六十二條規(guī)定，侵占、挪用業(yè)主共有資金的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)依法追回，給予警告，并處被侵占或者挪用資金金額兩倍的罰款，有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員違反《條例》第六十二條規(guī)定，擅自改變物業(yè)管理用房等共有物業(yè)用途的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

（一）情節(jié)輕微的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二十萬(wàn)元罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員違反《條例》第六十二條規(guī)定，違規(guī)泄露業(yè)主信息的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：

（一）情節(jié)輕微的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三萬(wàn)元罰款。

第十五條 相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《條例》第七十九條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的，損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)的，由區(qū)住房和建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處二十萬(wàn)元罰款。

相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《條例》第七十九條第一款第六項(xiàng)規(guī)定，損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)實(shí)施該行為的個(gè)人按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)一百平方米以下的，處一萬(wàn)四千元罰款；

（二）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)一百平方米以上三百平方米以下的，處二萬(wàn)元罰款；

（三）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)三百平方米以上的，處三萬(wàn)元罰款。

相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《條例》第七十九條第一款第六項(xiàng)規(guī)定，損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)的，由區(qū)住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)實(shí)施該行為的單位按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)一百平方米以下的，處八萬(wàn)元罰款；

（二）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)一百平方米以上三百平方米以下的，處十二萬(wàn)五千元罰款；

（三）損壞或者擅自占用、改建共有物業(yè)三百平方米以上的，處二十萬(wàn)元罰款。

第十六條 供氣專(zhuān)營(yíng)單位違反《條例》第十三條、第六十八條第一款規(guī)定，拒絕接收移交的供氣設(shè)施設(shè)備或者不履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，由住房和建設(shè)部門(mén)給予警告，并責(zé)令限期改正；逾期不改正的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施行政處罰：

（一）情節(jié)輕微的，處三萬(wàn)六千元罰款；

（二）情節(jié)嚴(yán)重的，處六萬(wàn)元罰款；

（三）情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十萬(wàn)元罰款。

第十七條 本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)由深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于“以上”的表述均包含本數(shù)在內(nèi)。

第十九條 本實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行。