5月中旬，家住宜春北路月亮灣小區(qū)的居民謝先生來電反映，在該居民小區(qū)第1棟2單元后面，有一輛白色的無牌小汽車停在那有兩三年沒開動(dòng)過。由于小汽車長期霸占地方，影響他人停車，一些小孩在車上爬上爬下玩耍也存在安全隱患。居民們曾向小區(qū)物業(yè)反映，要求將“僵尸車”弄走，可物業(yè)說他們沒有這個(gè)權(quán)限，管不了。謝先生想知道，居民小區(qū)的“僵尸車”誰來管？記者于近日走訪了物業(yè)、交警部門和律師，尋求解決問題的方法。

記者來到月亮灣小區(qū)實(shí)地查看，這輛“僵尸車”外觀看起來較新，車窗緊閉，前后都沒掛牌照，車子周邊的草長得有幾尺高，看來停放的時(shí)間確實(shí)不短?！拔覀冃^(qū)本來停車位就少，現(xiàn)在這汽車一放就是兩三年，搞得我們的車子都沒處停?！痹撔^(qū)居民李先生說，這類“僵尸車”除占據(jù)了停車位，有的還影響其他車輛通行，更重要的是“僵尸車”還存在如長期烈日暴曬引發(fā)自爆自燃，小孩在車上爬上爬下玩耍等安全隱患。“所以我們希望物業(yè)盡快把這‘無主’車弄走。”
    小區(qū)的物業(yè)管理部門——江西君健實(shí)業(yè)有限公司月亮灣管理處負(fù)責(zé)人湯經(jīng)理向記者介紹，物業(yè)確實(shí)接到居民反映的“僵尸車”問題，他們也到現(xiàn)場去查看了解了，由于找不到“僵尸車”的主人，物業(yè)曾在車窗玻璃上張貼告知單，要求車主在限期內(nèi)將車開走或與物業(yè)聯(lián)系，可規(guī)定的時(shí)間到了，既不見車子開走，也不見車主與物業(yè)聯(lián)系?！拔覀冊c公安部門聯(lián)系，公安說要車牌號碼他們才好查處，可這車子沒車牌號呀！我們也曾想請拖車公司將車拖走，可小區(qū)現(xiàn)在車滿為患，又沒有公共停車場所，‘僵尸車’拖到哪里去呢？如果拖到外面去丟失了，到時(shí)車主找到我們要車，怎么辦？我們物業(yè)只有告知、協(xié)調(diào)的職能，沒有處置業(yè)主財(cái)產(chǎn)的權(quán)限，真不知道怎樣處理這些‘無主’小汽車才好?！睖?jīng)理無奈地說。 

中  “僵尸車”由于長期停放、無人維護(hù)、布滿灰塵，不僅嚴(yán)重影響了住宅小區(qū)的景觀和環(huán)境衛(wèi)生，而且占用有限的停車資源，還存在自燃自爆等隱患，已成為小區(qū)的新“垃圾”、物業(yè)的新“麻煩”、居民的新“投訴”。
    那么，對于長期停放在住宅小區(qū)、沒有車主認(rèn)領(lǐng)的小汽車，公安部門有何看法？
    宜春市交警支隊(duì)直屬一大隊(duì)的一位阮姓交警告訴記者，按照我國現(xiàn)行交通法規(guī)，對于在公共道路上停放嚴(yán)重影響交通秩序的“僵尸車”，交警會及時(shí)通知車主處置或者由交警將車拖離現(xiàn)場。至于居民小區(qū)內(nèi)停放的車輛，并不屬于交巡警部門管理。不過，他們可以協(xié)助物業(yè)查找車輛的主人。此外，為不影響其他業(yè)主停車，小區(qū)物管還可以將車輛拖至小區(qū)內(nèi)的公共停車場所保管。
    另一位李姓交警說，對于居民小區(qū)里的道路交通秩序，以小區(qū)物業(yè)或社區(qū)自治為主，涉及到“僵尸車”停放的，物管服務(wù)企業(yè)可在公證機(jī)關(guān)公證的情況下將該廢舊車輛拖離停車位，放置在固定的場所保管并發(fā)出認(rèn)領(lǐng)公告。交警也會做好相關(guān)配合工作，通知督促車主抓緊辦理車輛報(bào)廢手續(xù)。若再經(jīng)過3個(gè)月（最長為6個(gè)月）的時(shí)間無人認(rèn)領(lǐng)，則可當(dāng)做垃圾處置；若在公告期內(nèi)業(yè)主出現(xiàn)并認(rèn)領(lǐng)廢舊車輛的，業(yè)主可以領(lǐng)回，但應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。不過，在對“僵尸車”進(jìn)行處置時(shí)，最好能保留相應(yīng)的視頻證據(jù)。 

住宅小區(qū)“僵尸車”目前面臨的現(xiàn)狀是：交警只能管路上的，小區(qū)應(yīng)該由物業(yè)管，而物業(yè)又說管不了。其原因在于對如何處理“僵尸車”目前并沒有明確的法律法規(guī)，況且車輛屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，任何人都不能隨意對小區(qū)內(nèi)的“無主”車輛進(jìn)行處理，這就導(dǎo)致“僵尸車”存在監(jiān)管空白。對此，律師是怎么看的呢？

律師認(rèn)為：就目前來說，法律上對住宅小區(qū)“僵尸車”處理的規(guī)定還不明確，在不損害現(xiàn)有物品利用價(jià)值、不影響小區(qū)交通秩序和衛(wèi)生環(huán)境的情況下，可參照《民法典》中有關(guān)遺失物的規(guī)定，物管可將“僵尸車”挪動(dòng)到合適的位置，征求業(yè)委會同意后，在小區(qū)門口明顯位置張貼招領(lǐng)公告，確定合理的公告期間，要求車輛所有人或管理人及時(shí)進(jìn)行管理、處置。若該期間屆滿，視為所有人或管理人放棄所有權(quán)，物管作為善意管理人，有權(quán)進(jìn)行集中管理或利用，以降低財(cái)物價(jià)值損耗，在業(yè)主委員會、居委會或派出所協(xié)助下，進(jìn)行登記、拍照，公開的處置。在扣除必要的保管費(fèi)用，物管可將其余的變賣費(fèi)用臨時(shí)保管，再次張貼招領(lǐng)公告，告知所有人或管理人前來領(lǐng)取物品變賣費(fèi)用，在6個(gè)月期間期滿后，仍無人認(rèn)領(lǐng)的，應(yīng)當(dāng)送交公安機(jī)關(guān)。